بسیاری از دوستان از اینکه ضرایب فهرست حذف شده شاکی هستند که می توان قسمتی از آن را نظرات پست قبلی دید
من هیچ دلیلی برای موافقت و یا مخالفت برای این حذف ها نمی بینم ولی با سابقه ای که در برآورد پروژه طبق روش های بین الملی دارم به این نتیجه رسیده ام آن روشی بهترین است که قیمت واقعی را بدست بیاورد و ریسک پیمانکار هنگام پیشنهاد قیمت کمتر باشد.
ضریب بالاسری این نفع را داشت که قیمت ها را واقعی می کرد یعنی هزینه های بالاسری که شامل کسورات و غیره می بود به پیمانکار و کارفرما کمک می کرد که هزینه ها را ببیند.
اما ضریب منطقه ضریب مناسبی نبود اول اینکه سالیان بود این ضریب ثابت مانده بود در حالی که بسیاری از مناطق پیشرفت کرده و کم از تهران ندارند و بعضی از دوستان با مقایسه جزایر خلیج فارس با تهران حذف این ضریب را غیر منطقی می دانند ولی نظر من این است که بهتر است مثلا در جزایر باید شن ماسه سیمان و آب باید از بنادر به آنجا حمل شود ردیف هایی برای آن تعریف شود تا قیمت واقعی شود
ضریب ارتفاع نیز ضریب مناسبی نبود چون کار در ارتفاع درصورتی که پیمانکار ابزار کافی داشته باشد خیلی تعیین کننده نیست و این به توان پیمانکار در انجام کار ربط دارد و نمی توان برای همه آن را به یک صورت تعریف کرد.
بالاخره پیمانکار بایستی با محاسبات و آشنایی با کار ضریب مناسب پیشنهاد دهد که قاعدتا با محدوده ضرایبی که تا سال گذشته می داد فرق خواهد کرد و ضریب مثلا اگر در محدوده 10 درصد بود به محدوده 40 تا 50 درصد تبدیل می شود که این جای ناراحتی برای پیمانکار ندارد
ساختمان (روز نوشت های یک مهندس عمران) 