بررسی اولیه فهرست ابنیه 88

9 12 2009

در بررسی اولیه فهرست بهای ابنیه 88 موارد زیر مشاهده گردید

1-     درفهارس بها سال 88 ضریب منطقه و بالاسری حذف کردیده است . اما با بررسی قیمت ها که بطور متوسط 6 الی 12 درصد در فصل های مختلف افزایش داشته به نظر می رسد ضریب منطقه و بالاسری به قیمت ردیف ها اضافه نشده است و بایستی این ضرایب را هنگام ارائه ضریب پیشنهادی در نظر گرفت.

2-     کاهش قیمت فولاد باعث گردیده قیمت ردیف هایی که دارای مصالح فولادی است کاهش پیدا کند

3-     در ردیف های بتن درجا قیمت ها بر اساس مقاومت مشخصه تعریف گردیده است . یعنی عیار سیمان معیار نبوده و مقاومت مشخصه معیار می باشد

4-     اضافه بهای سیمان نوع 5 و 2 حذف گردیده است

5-     در ردیف 230502 تهیه ونصب ورقهای بدون موج پلی استایرن از مبلغ 107500 ریال در فهرست سال 87 به مبلغ 11600 ریال کاهش پیدا کرده است (حدود یک دهم شده است) که به نظر من اشتباهی در محاسبه این قیمت رخ داده است.


کارها

Information

17 responses

9 12 2009
كوروش

با سلام به شما

سوال ،‌ ما در سازمان ميراث فرهنگي اصفهان تلاش بسيار زيادي براي تدوين يك فهرست بهاي مرمت ابنيه تاريخي كرديم و يك فهرست بهايي تهيه شد كه مبناي عملكرد سازمان مي باشد ،‌ به نظر شما چرا سازمان مديريت راسا وارد اين رشته نمي شود ؟ چطور مي شود فهرست بهاي تهيه شده و آناليزهاي پيوست آن را به عنوان يك طرح پژوهشي به سزمان ( مديريت) ارائه نمود
با تشكر
كوروش فر

11 12 2009
علي اصغري

دوست عزیز سازمان برنامه به دلیل متولی طرح های عمرانی بودن وارد تهیه فهرست بها گردیده است . اما سازمانهای دیگر دارای کارهای خاص می توانند فهرست بهای خاص خود را تهیه و مورد استفاده قراردهند مانند وزارت نفت که فهارس نفت را تهیه کرده است که به نظر من خیلی بزرگتر از کاری است که سازمان برنامه کرده است. سازمان شما هم می تواند فهرستی را که تهیه کرده اید را کارشناسی کرده و برای تمامی پروژه هایش مورد استفاده قراردهد.
شما اول دست به کار شوید و این فهرست را در سایتی توضیح دهید

13 12 2009
ناشناس

در فهرست بهای 88 ضریب ارتفاع نیز حذف شده است.

15 12 2009
ناشناس

سلام مرسي از نكاتي كه عنوان كرديد حالا با توجه به اينكه ضرايب بالاسري توي فهرست محاسبه نشده و عنوان شده ما هم اعمال نكنيم بايد چكاركرد تكليف ضرايب منطقه اي چي ميشه؟؟؟

15 12 2009
ناشناس

من فايل ورد ي كه حروف ميكنه تاريخ و عدد رو دانلود كردم ولي نميتونم استفاده كنم ميشه راهنمايي كنيد لطفا باتشكر

15 12 2009
ناشناس

راستي از بخشنامه جديد نحوه تعيين مناسبترين قيمت در كميسيون مناقصات خبر داريد؟؟؟؟
بخشنامش اومده روز 16 آذرم تاريخ ابلاغشه اگه داشتيد لطف كنيد اطلاع بديد ممنون

18 12 2009
سعيد

حذف ضريب بالاسري ، حذف ضريب ارتفاع ، تغيير معيار پرداخت در فصل 8 از عيار بتن به مقاومت آن هر كدام ميتوانست به تنهائي فهرست 88 را از فهارس قبلي متمايز كند ( بدون آنكه بخواهيم در مورد مثبت يا منفي بودن اين تغييرات اظهار نظر كنيم) اما بند 4-19 قسمت كليات (صفحه 6 فهرست ابنيه ) بطور آشكار با شرائط عمومي پيمان كه به پيمانكار اجازه نوشتن صورت وضعيت موقت را در پايان هر ماه مي دهد تناقض دارد و فكر كنم از هر كسي كه حداقل يكبار صورتوضعيت نوشته يا رسيدگي كرده باشد بپرسيد با اين شرائط اولين صورت وضعيت پيمانكار چه زماني پرداخت خواهد شد خواهد گفت اگر قبل از تحويل موقت اتفاق افتد مشاور و كارفرما نهايت همكاري را با پيمانكار كرده اند.

26 12 2009
احمد رضا

ضریب ترافیک هم حذف شده . احتمالا فکر میکنند پیمانکاران دزدند و در هر پروژه بیش از 40 درصد سود میبرند که این ضرایب را حذف کرده اند . شاید هم میخواهند بگویند ما ضرایت را حذف کردیم شما هم دزدی کنید

28 12 2009
ناشناس

یک فهرست بهای کاملا سیاسی !!!

29 12 2009
metror

http://riazati.persianblog.ir
فهرست بها و اکسل

30 12 2009
روزبه

با سلام
حذف ضرائب بالاسري و منطقه اي و ارتفاع شائبه هائي را ايجاد ميكند كه عبارتند از :
1-تورم كشور حداقل 40% كاهش داشته يعني از 25% به -15% رسيده است كه فهرست 88 نشانگر آن است.
2-نرخ انجام كار و مصالح در تمامي نقاط كشور از بشاگرد و بندرجاسك و عسلويه تا تهران و اصفهان و تبريز و مشهد هيچ فرقي باهم ندارند(حذف ضرائب منطقه اي)
3-كار در نوك برج ميلاد !!!! با ساختمان ويلائي در شمال ايران به ارتفاع 4 متر هيچ فرقي نميكند.
4-تا كاري تمام نشود كه صورتجلسه گردد!!! هيچ وجهي به پيمانكار پرداخت نميگردد در نظر بگيريد اگر پروژه سدسازي داشته باشيد فقط قادر به دادن 1 يا 2 صورتوضعيت خواهيد بود
5-خدا آخر عاقبت همه را به خير كند در مملكتي كه نه صنعتي است و نه كشاورزي و ساختمان به عنوان صنعت اصلي براي ايجاد كار محسوب ميشود با اين فهرست بايد يك فاتح مع القبور براي كار و كارگر وپيمانكار و …..همه دست اندركاران صنعت ساختمان خواند

1 01 2010
محمد

چرا شاخصهای تعدیل سه ماهه چهارم 87 اعلام نمیشه؟

3 01 2010
علي اصغري

من بی تقصیرم

4 01 2010
خسرو شمس

با سلام، هر سال بهاي واحد رديفهاي 120301 تا 120311 مربوط به لوله هاي سيماني با قطرهاي مختلف ، خيلي كم ، پيش بيني مي شود – در حدود يك دهم قيمت واقعي!
در كشور فقط شركت فارسيت اين لوله ها را در سايز استاندارد و با كيفيت مناسب توليد مي كند يعني با طول 2.5 متر و ضخامت جدار يكنواخت و با عيار سيمان صحيح.
اين شركت فقط در اهواز و شيراز كارخانه توليد دارد و با مراجعه به شركت مذكور ، قيمت لوله ها تحويل درب كارخانه -يعني بدون احتساب هزينه حمل- حدود 10 برابر بهائي است كه از طريق فهرست بها به پيمانكار پرداخت مي گردد. علت برآورد بسيار پائين قيمت در فهرست بها چيست و بايد چه كار كرد؟

6 01 2010
kia

سلام
من تازه اومدم وتبریک میگم واسه روزنوشتهات..
امادنبال شمسی کردن تاریخ اکسل راهم به اینجاخوردکه نمیدانم چرا کارنمیکنه
بعدش هم اون آدرس ماکروسکرتی هم یافت نمیشه؟ من ازاکسل2007استفاده میکنم
ممنون انشالله همیشه میام اینجا…

12 01 2010
محمد

شاخصهای تعدیل سه ماهه سوم چهارم 87 اعلام شد.
اکثر فصلها کاهش قیمت دارند.

16 05 2010
ناشناس

با سلام و خسته نباشید
بابا خیلی باحال شده نصب ضرایب حذف شده تعدیل رو با مابه التفاوتم کارفرما های محترم حذف کردن پس از کجا برسونیم به شما اورتون رو

پاسخی بگذارید

در پایین مشخصات خود را پر کنید یا برای ورود روی شمایل‌ها کلیک نمایید:

نشان‌وارهٔ وردپرس.کام

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری WordPress.com خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

تصویر توییتر

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Twitter خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

عکس فیسبوک

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Facebook خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

عکس گوگل+

شما در حال بیان دیدگاه با حساب کاربری Google+ خود هستید. بیرون رفتن / تغییر دادن )

درحال اتصال به %s




%d وب‌نوشت‌نویس این را دوست دارند: